Anna là một cô bé không có bạn bè, sống cùng với cha mẹ nuôi. Một ngày nọ, cô bé được gửi đến ở với ông bà Pegg tại Norfolk. Ở nơi ở mới, Anna chạy trên những đồi cát, tình cờ tìm được ngôi nhà Marsh House và làm quen với một bạn gái kì lạ tên Marnie.

Marnie trở thành người bạn đầu tiên của Anna nhưng một hôm, Marnie đột ngột biến mất. Sau đó, gia đình Lindsay chuyển đến Marsh House. Anna trở thành thân giao với nhà Lindsay, nhờ đó cô bé biết được sự thật đằng sau thân thế của Marnie.